楼面价16030元/平方米 雨核G29地块 26亿元成交

　　现代快报讯(记者吴玉珊)5月15日，南京宁出第08号出让公告中的“雨核”片区G29地块迎来网上竞价出让，最终顺利成交。联发集团南京房地产开发有限公司以26.05亿元的底价成功竞得该地块，成交楼面价为16030元/平方米。

　　现代快报记者注意到，这是厦门联发首进雨核。G29地块坐落于雨花台区铁心桥街道，具体位置在荷雨路以北、荷月路以东，东侧紧邻花神大道，南侧为荷雨路，西侧为荷月路，北侧至荷影路。该地块出让面积为67711.48平方米，容积率为2.4，建筑高度需低于100米。值得一提的是，地块南侧是在建的南师附中雨花学校，且距离地铁S3号线景明佳园站仅约600米，地理位置优越，配套资源丰富。

　　此次G29地块出让有着明确的出让规定。竞得人须在签订土地出让合同前，与雨花台区人民政府、南京市铁心桥—西善桥地区城市更新改造指挥部签订《投资发展监管协议》，并接受该指挥部的全程监管。据“江苏土地”公众号消息，依据投资协议约定，雨核G29地块户均建筑面积不得高于102平方米，且82平方米以下户型套数占比需不低于15%。据此估算，该地块将开发建设约1593套房源，其中82平方米以下的小户型预计达240套左右。